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當“總價包干”遭遇“面積縮水”:承攬合同這些點要注意!

時間:2021-10-20 10:03:43 來源:消費日報網

  消費日報網訊 隨著大家休閑方式的豐富,“看展”的需求逐漸擴大。心懷浪漫宇宙,珍惜人間日常,好的展覽設計可以給大家視覺和審美的雙重享受。然而,藝術展覽呈現的背后難免發生糾紛,稍有不慎就可能導致布展雙方對簿法庭。

  近日,上海市虹口區人民法院(以下簡稱上海虹口法院)審理了一起承攬合同糾紛案,原被告在完成展覽布置結算尾款時,就工程量的測算標準產生分歧。

  合同已經訂立的情況下布展雙方發生矛盾如何解決呢?今天虹小法結合《民法典》帶你一起“打卡”承攬合同中的注意點!

  【案例回顧】

  1、接受委托精心布展,尾款結算遭遇一拖再拖

  2019年12月,靠譜公司承接了一處藝術布展:業主委托其設計并制作一個小型“生態藝術秀”,包括冰川、草原、山地等多重模擬場景的墻繪、布置等工作。

  顯然這樣的工作內容需要“合作伙伴”共同承擔,一番精心挑選后,靠譜公司選擇了完美藝術公司(以下簡稱完美公司)作為自己的搭檔,雙方簽訂合同,載明由完美公司負責墻繪、藝術場景設計制作及布置,合同價款分期支付,并約定了具體的面積及單價。

  本以為雙方的合作皆大歡喜,不料幾個月后驗收通過,尾款的結算卻遇到問題。在合同中,雙方言明布展總價為55萬余元,在前期27萬元款項到賬后,面對完美公司的一再催促,靠譜公司卻遲遲不肯結清尾款28萬元?!昂献骰锇椤本痛朔?,來到法院打起了官司。

  2、庭審現場各執一詞,工程量測算標準成為爭議焦點

  面對完美公司的指責,靠譜公司顯然也有自己的理由。

  庭審現場,雙方各執一詞??孔V公司聲稱自己并非拖欠尾款,而是對尾款金額不認可,驗收時,冰川、草原及山地等展區的墻繪背景及造景面積均小于合同約定的面積。根據現在的測量數據,在扣除已支付的價款后自己只應該繼續支付20萬元,如果按照完美公司的訴請金額,自己可不是吃了這個“啞巴虧”嗎?

  而完美公司卻堅持尾款的給付標準應以合同約定的金額為準,在布展期間的交流過程中,對方就工期和總款項提出要求,給出的應屬“包干價”,合同并未約定以實際面積測量為計算承攬價款的依據,且雙方在項目驗收過程中一直是認可的態度并按約支付進度款,如今項目結束對方卻以此作為理由拒付尾款,顯然是不合理的。

  8萬元的差價讓雙方不歡而散,堅持認為自己的標準依據才合理,要求法院給個公道。

  3、工程量測算如何制定標準?看法院判斷依據

  法院經審理后認為,案件的主要爭議焦點在于雙方是否應按照藝術墻繪、造景的面積計算合同款項。

  首先,從溝通過程來看,靠譜公司在磋商過程中明知平面布景圖的各區域面積,但仍在《合同》中約定了三處造景的規格尺寸(制作面積),因此雙方系在充分知曉項目特點的情況下已就項目整體價格協商一致;

  其次,從溝通內容來看,根據《合同》以及雙方公司各工作人員的溝通內容,均未明確以藝術墻繪、造景面積作為結算依據,而應以實際面積作為標準,甚至在雙方的整體驗收過程中,也僅針對造型、肌理、顏色三個要素進行驗收;

  再次,從溝通結果來看,《合同》約定靠譜公司在合同簽訂后一周內向完美公司支付20%預付款,在墻繪部分完成并驗收合格后一周內支付30%的進度款,現兩筆款項均已結清。因此雖各展區實際墻繪面積小于合同約定,但靠譜公司支付進度款的行為已確認了完美公司的墻繪制作符合合同要求,也印證了雙方并非按實際面積進行結算。

  綜上,完美公司的訴請具有事實和法律依據,法院予以支持。一審法院判決后靠譜公司提起上訴,二審法院維持原判。

  【民法典邀你學】

  1、什么是承攬合同?

  承攬合同是日常生活中一種常見的合同類型,是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。

  2、承攬合同糾紛中,當事人對計算工程量的標準產生兩種不同的理解并發生爭議,人民法院應當如何探尋合同訂立時當事人的真意,以此來確定交易基礎何在?

  合同的訂立以雙方當事人的真實意思表示為基礎。以本案為例,雙方當事人所訂立的《墻繪及場景設計制作布置合同》,在合同磋商、訂立、履行、交付、驗收的整個過程中,藝術墻繪、造景的面積其實與合同的價款并不掛鉤,根據在合同的磋商階段雙方工作人員的微信交涉,該承攬價款的計算實際上是“包干價”(也即一口價或固定價格合同),定作人在驗收時也并未以實際面積進行判定,因此,在定作人驗收合格后,就應當以合同價格支付給承攬人價款,而不得違背誠實信用原則,在支付價款時以實際面積小于申報面積為借口拖付價款。

  當事人對合同條款產生兩種以上不同理解并發生爭議時,需要通過合同解釋探求雙方的締約真意。人民法院對爭議條款進行解釋時,應當立足于合同使用的詞句,結合相關條款和合同全文的整體理解。同時,還要斟酌當事人訂立合同的交易目的,并結合合同履行等情況,運用誠實信用原則予以平衡檢視,最終確定該合同訂立時當事人的真實意思。

  3、承攬合同訂立時應當注意哪些事項呢?

  一、明確承攬合同的標的。確定定作物是訂立承攬合同的目的和前提,此條款未規定或不明確,合同無法履行。因此在承攬合同中,應準確寫明定作物品名或項目,不得含混或者模棱兩可,不可使用代號,必須注明全稱,以免產生誤解,發生糾紛。

  二、報酬條款的訂立。報酬條款是承攬合同中非常重要的條款,報酬支付的方式、時間對合同各方在合同履行過程中的影響甚巨。為避免因約定不明產生爭議,在合同訂立時,雙方當事人應明確表明價款的計算方式、支付方式等內容。為了確保合同的切實履行或為了滿足承攬人的需要,雙方還可商定支付一定數量的定金或預付款。

  三、驗收標準和驗收方法的約定。驗收標準和驗收方法是指對承攬人所完成的工作成果的驗收標準和方法。驗收標準用以確定其是否達到定作人所規定的質量要求或技術標準。因此,驗收標準和方法事關合同的順利履行,合同應明確規定。

  【法條鏈接】

  《中華人民共和國民法典》

  第770條【承攬合同的定義】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。

  承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。

  第771條【承攬合同的主要條款】承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款。

  第782條【支付報酬期限】定作人應當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的,定作人應當在承攬人交付工作成果時支付;工作成果部分交付的,定作人應當相應支付。

  (作者:上海虹口法院 朱春葉、王曉霞)


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編輯: 石勇
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